venta
USD 63.000
Terreno en Venta en Jesús María, Colón
Barrancas · 1500 m2 · hace 101 dias
Terreno en venta
USD 55.000
+ ARS 180.000 de expensas
Terreno en venta en Barrancas
Barrancas Country Jesus Maria Ruta E66
ruta e66 · Barrancas, Jesus Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrancas, 1500 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,7% por debajo de la mediana del set (USD 63.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 37 contra USD 42 de la mediana (-12,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 63.000
- Mediana precio/m²
- USD 42
- Mediana m²
- 1500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrancas
Descripcion
Country Barrancas Jesus Maria
• ruta E66 (camino a Ascochinga) Muy buena ubicación con un entorno maravilloso.
El country tiene con 110 lotes a partir de los 1500 m2 cada uno.
Cuenta con todos los servicios Servicios:
• Todo subterráneo
• Luz
• Gas natural
• Cloacas
• Agua
• Seguridad las 24 horas
• Ingreso controlado
• Club House
• Pileta
• Cancha de Tenis Son dos lotes contiguos (lote 11 y 12) el precio publicado es por cada lote.
Los fondos de estos lotes dan al club house.
El barrio se encuentra construido en gran parte.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.602
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 481.179/mes
Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
ruta e66, Barrancas, Jesus Maria, Cordoba
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