Local en venta en Pedro de Onate
Local en venta
USD 180.000

Local en venta en Pedro de Onate

Local comercial + departamento jesus maria

Mariano Moreno 781 · Pedro de Onate, Jesus Maria, Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
267 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Pedro de Onate, 267 m² cubiertos, USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Queremos compartirte esta propiedad que tenemos en venta, localizada en la calle Mariano Moreno N° 781, Jesús María, ubicada a sólo 200 mts de la Ruta Nacional N°9, a 400 mts de la Av. Juan B. Justo, lo que le ofrece un excelente acceso para llegar a ella. A continuación te contamos las características más destacadas de esta propiedad: ✅ Galpón de 200 m2 ✅ Salón comercial con baño ✅ Gas natural ✅ Energía trifásica ✅ Piso de alto tránsito ✅ Escritura ✅ Planos También cuenta con un Departamento en planta alta de 67 m2 ✅ 2 dormitorios ✅ Cocina/comedor ✅ Baño ✅ 2 aires acondicionados ✅ 2 calefactores ✅ Patio ✅ Depósito ✅ Superficie del Terreno: 318 m² ✅ Superficie Construida: m² Precio de venta: U$S 190.000 ⚠&;Se reciben vehículos, propiedades y terrenos (de interés del propietario)⚠&; Agendá tu reunión sin cargo para recibir asesoramiento personalizado para tu inversión. Contactanos: &; &; [email protected] &; [email protected] &; www.gruporasellizaya.com @gruporasellizaya O visítanos en &;Cástulo Peña N° 487 P.B. Jesús María. Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.572.519/mes

Necesitas ingresos por $ 6.290.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno 781, Pedro de Onate, Jesus Maria, Cordoba

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