Local en venta en Centro · 6 ambientes

Propiedad ubicada en una de las zonas comerciales más activas de Jesús María, a solo 4 cuadras del Predio del Festival Nacional de Doma y Folklore. El inmueble se compone de dos locales comerciales con renta y vivienda de 6 ambientes a refaccionar, sobre lote de amplias dimensiones. Locales comerciales • Local 1: 28,88 m², vidriera a la calle, ingreso independiente y baño. • Local 2: 136,42 m², amplio salón con puerta doble de acceso, vidrieras a ambos lados, baño y depósito. Vivienda Casa de 6 ambientes, compuesta por: 4 dormitorios, sala de estar, comedor, cocina, lavadero, 2 baños y 2 patios Superficies • Superficie cubierta: 262,50 m² • Superficie descubierta: 92,60 m² • Superficie total del terreno: 355,10 m² Potencial constructivo El lote posee 13 metros de frente por 30 metros de fondo y permite un desarrollo de hasta 7 pisos + terraza, con una capacidad constructiva estimada de 4.294 m². Una propiedad con renta actual, ubicación estratégica y gran proyección de desarrollo inmobiliario. Dueño Directo