Departamento en venta

USD 146.000

= $ 225,3 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Departamento en venta en Pueblo Nuevo

Preventa - departamento 2 dormitorios | jesús maría

Zipoli 200 , Jesús María · Pueblo Nuevo, Jesus Maria, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pueblo Nuevo, 1 dormitorio, USD 146.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 65,9% desde el 31/08/2026 (de USD 88.000 a USD 146.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad de inversión en una zona céntrica y en pleno crecimiento! Departamentos en preventa ubicados en la esquina de Zípoli y Santiago del Estero, una ubicación mas que funcional y cómoda en Jesús María. ? Características destacadas: Materiales y terminaciones de alta calidad Bajo mantenimiento Pisos de porcelanato Aberturas DVH (Doble Vidrio Hermético) Calefacción central Cerraduras digitales Calentamiento de agua por energía solar Cocina completamente equipada El proyecto incluye: -5 departamentos de 1 dormitorio en planta baja, cada uno con patio privado y asador -5 departamentos dúplex de 2 dormitorios y medio, cada uno con terraza privada y asador -6 cocheras disponibles Consulta por disponibilidad y planes de financiacion Precios desde: -1 Dormitorio: USD 88.000 -2 Dormitorios: USD 153.000 Consultas por DM o al WhatsApp https: wa.me/37 Ref#9018048.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.563

Precio del aviso: USD 146.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.533
Sellos y tasas~0.5%: USD 730
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.279.635/mes

Necesitas ingresos por $ 5.118.538/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+65.9% total

31 de ago de 2026USD 88.000 → USD 146.000+65.91%

Ubicacion

Zipoli 200 , Jesús María, Pueblo Nuevo, Jesus Maria, Cordoba

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