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Departamento en venta en Jesus Maria
Departamento en venta
USD 125.000
= $ 190,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Departamento en venta en Jesus Maria

Venta - departamento 2 dormitorios - centro de jesús maria

Cordoba 642 · Jesus Maria, Jesus Maria, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jesus Maria, USD 125.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,1% por encima de la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 85.000
Mediana m²
m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Jesus Maria

Descripcion

Se vende departamento con inmejorable ubicación, sobre calle Cordoba, centro de Jesús Maria. Cuenta con: •Cocina •Living comedor •2 Dormitorios •Baño •Balcón Servicios: Luz, agua, gas, cloacas, internet. USD 125.000 Opción de compra con cochera. Ref#9452663.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.080.808/mes

Necesitas ingresos por $ 4.323.232/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordoba 642, Jesus Maria, Jesus Maria, Cordoba

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