Departamento en venta en Jesus Maria
Departamento en venta
USD 88.000

Departamento en venta en Jesus Maria

Preventa - departamentos 1 y 2 dormitorios | jesús maría

Zipoli 200 · Jesus Maria, Jesus Maria, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jesus Maria, USD 88.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,5% por encima de la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 85.000
Mediana m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Jesus Maria

Descripcion

¡Oportunidad de inversión en una zona céntrica y en pleno crecimiento! Departamentos en preventa ubicados en la esquina de Zípoli y Santiago del Estero, una ubicación mas que funcional y cómoda en Jesús María. ? Características destacadas: Materiales y terminaciones de alta calidad Bajo mantenimiento Pisos de porcelanato Aberturas DVH (Doble Vidrio Hermético) Calefacción central Cerraduras digitales Calentamiento de agua por energía solar Cocina completamente equipada El proyecto incluye: -5 departamentos de 1 dormitorio en planta baja, cada uno con patio privado y asador -5 departamentos dúplex de 2 dormitorios y medio, cada uno con terraza privada y asador -6 cocheras disponibles Consulta por disponibilidad y planes de financiacion Precios desde: -1 Dormitorio: USD 88.000 -2 Dormitorios: USD 153.000 Consultas por DM o al WhatsApp https: wa.me/37 Ref#9018048.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.764
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~0.5%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 760.889/mes

Necesitas ingresos por $ 3.043.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zipoli 200, Jesus Maria, Jesus Maria, Cordoba

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