venta
USD 194.997
VENTA-PROPIEDAD MIXTA: COMERCIO + VIVIENDA- JESUS MARIA
Pedro de Onate · 3 dorm · 300 m2 · hace 18 dias
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Casa en venta en Pedro de Onate
USD 130.000
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Casa en venta en Pedro de Onate
Venta-casa 3 dormitorios-jesús maría
Vicente Aguero 909 · Pedro de Onate, Jesus Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 268 m²
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Pedro de Onate, 3 dormitorios, 268 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 194.997): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 485 contra USD 650 de la mediana (-25,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 194.997
- Mediana precio/m²
- USD 650
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Pedro de Onate
Descripcion
Se vende hermosa casa esquina en Jesús Maria en calle Vicente Agüero 909, cuenta con un terreno de 18m x 25m, haciendo un total de 450m2. *Se compone de:
• Gran HALL de entrada.
• Tres DORMITORIO con calefactor y sin placard, uno de ellos puede extenderse a la cocina, formando un living.
• COCINA-COMEDOR con muebles y bajo mesada nuevos, alacena y calefactor.
• Un BAÑO con ducha Escocesa.
• LAVADERO externo- -Dos QUINCHOS, uno pegado a la casa y otro separado.
• Patio de INVIERNO.
• COCHERA para dos vehículos, también se puede utilizar el quincho externo como cochera.
• OTROS DETALLES: Aberturas de maderas, puertas enchapadas, pisos calcarios, termotanque 50l, tapia revestida en piedra, doble entrada por dos calles. *Todos los servicios. *Precio: 130.000 U$D *Ubicación: https://goo.gl/maps/MjNenjX7syt6swvVA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 138.515
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.154.909/mes
Necesitas ingresos por $ 4.619.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vicente Aguero 909, Pedro de Onate, Jesus Maria, Cordoba
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