Propiedad a venta a una cuada y media de la Av. Juan B. Justo, Jesús María.
Casa en venta
USD 110.000

Propiedad a venta a una cuada y media de la Av. Juan B. Justo, Jesús María.

Chile 169 · Jesus Maria, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
219 m²
Sup. total
311 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jesus Maria, 2 dormitorios, 219 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 502 contra USD 594 de la mediana (-15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 594
Mediana m²
202 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Propiedad a venta Esta propiedad se encuentra en un entorno tranquilo,cerca de locales comerciales, a 5 cuadras de la terminal de ómnibus y tan sólo a una cuadra y media de la Av. Juan B. Justo de la Ciudad de Jesús María. En un terreno de 12.45 mts de frente, por 25 mts de fondo, esta casa se distribuye en una sola planta con dos dormitorios, un baño completo, living comedor, cocina integrada, lavadero. Cuenta con otra propiedad en el mismo terreno, se vende todo junto. Servicios: Luz, Agua cte, Gas natural, cloacas. Un lugar con mucho potencial tanto para ser tu casa familiar, también podría funcionar para locales comerciales, o algún otro desarrollo inmobiliario. No dudes en consultar y coordinar visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 984.166/mes

Necesitas ingresos por $ 3.936.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chile 169, Jesus Maria, Cordoba

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