◇VENTA-4 DUPLEX-2 DORM. B° LOS NOGALES, JESÚS MARÍA◇
Los Molinos 220 · Jesus Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 192 m²
Casa en Jesus Maria, 2 dormitorios, 85 m², USD 98.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 188,2% por encima de la mediana del set (USD 34.000). El m² sale USD 1.153 contra USD 378 de la mediana (+205,2%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 8 años.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~65,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 34.000
- Mediana precio/m²
- USD 378
- Mediana m²
- 90 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.372
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.429.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.