Casa en venta en Colon · 7 ambientes
Casa en venta
USD 370.000

Casa en venta en Colon · 7 ambientes

Venta Casa de Categoría en Jesus Maria

Genova al 800 · Colon, Jesus Maria, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. total
472 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colon, 7 ambientes, 472 m², USD 370.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EN VENTA Casa de categoría. Barrio Residencial La Represa, Jesús María Ubicada en un entorno residencial tranquilo y consolidado, esta propiedad se destaca por su diseño único, funcional y de excelente calidad constructiva, desarrollada en dos plantas. Al frente, cuenta con jardín y cochera techada, brindando una cálida recepción. Planta baja: • Ingreso a un elegante hall con patio de luz que aporta luminosidad natural. • Escritorio • Living-comedor y cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacenas. • Lavadero independiente. • Habitación de huéspedes. • Habitación principal con vestidor • Baño con antebaño. Área social: Quincho cubierto integrado al living-comedor, logrando un espacio amplio y versátil, ideal para reuniones. Este sector cuenta con asador, horno y baño. • Galería, • Parque con piscina. Planta alta: • Dos dormitorios: uno con placard y salida a una gran terraza con vistas a las sierras, y otro con vestidor. • Baño zonificado. • La propiedad dispone de calefacción por losa radiante, garantizando confort durante todo el año. Servicios: agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas. Documentación: escritura y planos aprobados. Apta crédito hipotecario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercialde la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. CORREDORA PÚBLICA INMOBILIARIA NATALIA A. BRIGNOLI ??I5561

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 394.235
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.204.026/mes

Necesitas ingresos por $ 12.816.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Genova al 800, Colon, Jesus Maria, Cordoba

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