venta
USD 320.000
Casa en Venta en Jesus Maria, Colón
La Florida · 4 amb · 4 dorm · 285 m2 · hace 76 dias
Casa en venta en La Florida · 5 ambientes
Casa en venta jesus maria
Buenos Aires 300 · La Florida, Jesus Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 249 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Florida, 5 ambientes, 249 m², USD 149.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,5% por debajo de la mediana del set (USD 234.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 598 contra USD 861 de la mediana (-30,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 234.500
- Mediana precio/m²
- USD 861
- Mediana m²
- 267 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en La Florida
Descripcion
GRUPO BANKER VENDE HERMOSA CASA SITUADA EN BARRIO LA FLORIDA, LOCALIDAD DE JESUS MARIA, A POCOS METROS DE RUTA NACIONAL NRO. 9.
ESTA PROPIEDAD ESTá UBICADA EN UN BARRIO MUY BONITO Y SEGURO, CONECTADA Y CON ACCESO A MULTIPLES SERVICIOS, COMO ESTACIONES DE SERVICIO, SUPERMERCADOS, HOSPITALES, COLEGIOS, PLAZAS Y/O PLAZOLETAS CON JUEGOS PARA NIñOS Y UNA GRAN CANTIDAD DE LOCALES COMERCIALES.
CARACTERISTICAS:
-249 m2 SUPERFICIE CUBIERTA
-312 m2 SUPERFICIE TOTAL
-3 HABITACIONES EN PLANTA BAJA
-1 HABITACION EN PLANTA ALTA
-2 BAñOS(UNO POR CADA PLANTA)
-COCINA
-LAVADERO
-LIVING
-COMEDOR AMPLIO/BIEN ILUMINADO
-PASILLO
-PATIO TRASERO CON ASADOR
-PATIO INTERNO.
-GARAGE DOBLE CERRADO CON ASADOR Y BAñO DE SERVICIO(TIPO QUINCHO).
-EN PLANTA ALTA ALTA ESPACIO PARA OFICINA/BIBLIOTECA.
-ESCRITURA.
QUERES VIVIR EN UN BARRIO TRANQUILO, SEGURO Y EN UNA CIUDAD EN CONSTANTE PROGRESO Y CRECIMIENTO, ESTA ES UNA GRAN OPORTUNIDAD.
PARA MAS INFORMACION, CONSULTANOS, COORDINAMOS UNA VISITA Y VAMOS A VERLA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 158.760
- Precio del aviso
- USD 149.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.606
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 745
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.409
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.306.521/mes
Necesitas ingresos por $ 5.226.084/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Mariano Max7 min · 468 m
Supermercado La Proveduria Mutual8 min · 544 m
Mariano Max13 min · 811 m
Educacion
· 11 en la zona
J.DE INF. CAP.DE FRAG.PEDRO E. GIACHINO · inicial · publica4 min · 232 m
HEROES Y HEROINAS DE MALVINAS · primaria · publica4 min · 234 m
C.E.I.J.A. Nº 14 JESUS MARIA ANEXO SEDE MUNICIPALIDAD DE JESUS MARIA · adultos · publica8 min · 532 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza La Florida4 min · 269 m
Plaza Barrio Florida Norte5 min · 291 m
Plaza Deportiva Viberti8 min · 483 m
Salud
HOSPITAL REGIONAL VICENTE AGUERO · hospital/clinica · publico11 min · 722 m
CLINICA PRIVADA SAN ISIDRO S.R.L · hospital/clinica · privado14 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Buenos Aires 300, La Florida, Jesus Maria, Cordoba
