Casa en alquiler

ARS 1.250.000

Entrar te cuesta ~$ 4 M

Casa en alquiler en Vicente Aguero · 4 ambientes

Alquiler-casa 3dorm+monoambiente-jesus maria

Italia , Jesús María · Vicente Aguero, Jesus Maria, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vicente Aguero, 4 ambientes, ARS 1.250.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Hubo 2 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente propiedad en alquiler en Calle Italia 352, una de las arterias comerciales con mayor consolidación y flujo vehicular/peatonal de Jesús María. Servicios: Gas natural, luz, agua, cloacas. Distribución de Unidades: • Casa: Desarrollada con ambientes amplios, cuenta con un gran living, 3 dormitorios, 2 baños completos y cochera doble. • Moniambiente: Unidad habitacional secundaria con baño propio. Medidas principales: -Superficie Total del Terreno: 500 m² -Superficie Cubierta Total: 322 m² PRECIO: $ 1.500.000 mensuales, actualizaciones cada 3 meses con ICL REQUISITOS: Comprobante de ingresos del titular del contrato + 2 garantías con recibo de sueldo, mayores a 1.3000.000 HONORARIOS: 5% del monto total del contrato, abonar en 3 cuotas Contactanos: https: wa.me/37 Ref#.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500

Primer mes: $ 1.250.000
Deposito1mes: $ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.250.000

En 3 meses

~$ 1.313.258

En 12 meses

~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.250.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Salud

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HOSPITAL REGIONAL VICENTE AGUERO · hospital/clinica · publico5 min · 294 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total

20 de jul de 2026USD 1.500.000 → ARS 1.500.0000.00%
03 de sept de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.250.000-16.67%

Ubicacion

Italia , Jesús María, Vicente Aguero, Jesus Maria, Cordoba

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