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VENTA – CAMPO / LOTE DE 5.83 HECTÁREAS – COLONIA CAROYA
Vicente Aguero Norte 800 · Jesus Maria, Cordoba
Campo en Jesus Maria, 6 ha, USD 160.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 661,9% por encima de la mediana del set (USD 21.000). El precio por hectarea es USD 26.667. Apto para agricultura.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~86,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 21.000
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.685.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vicente Aguero Norte 800, Jesus Maria, Cordoba