Propiedad en venta en Pedro de Onate · 3 ambientes

ATENCION! Excelente propiedad, con renta inmediata Sobre Pedro J. Frías (Eje agroindustrial y comercial clave) Excelente oportunidad de inversión con salón comercial con renta activa en Planta Baja y amplia vivienda en Planta Alta. Ideal para vivir y explotar un negocio propio o para percibir renta múltiple. RESUMEN • Ubicación: Pedro J. Frías (frente comercial consolidado) • Planta Baja: Local comercial (actualmente alquilado) + taller/depósito + depto a terminar • Planta Alta: Casa/Departamento de 3 dormitorios con balcón y terraza • Servicios: Gas natural, agua de red y cloacas • Sistemas independientes: Cuentas de luz y gas separadas entre plantas PUNTOS FUERTES & POTENCIAL DE LA PROPIEDAD Planta Baja Comercial & Productiva: • Local Comercial a la calle: Actualmente funcionando (genera renta inmediata). Cuenta con salón, cocina con bacha, baño con antebaño (instalación en termofusión) y salida al patio. Techo de losa y aberturas de chapa. • Taller al Fondo: Amplio espacio técnico/depósito equipado con 2 fosas de trabajo, baño propio y un 3er espacio cerrado tipo guardado/pañol. • Unidad a Desarrollar: Departamento al fondo en construcción (en estado bruto/pelado), ideal para sumar una nueva unidad de renta a futuro. Planta Alta (Vivienda Familiar): • Dormitorios: 3 amplios dormitorios con placard incorporado. • Baños: 2 baños (el principal en suite, en etapa de terminaciones). • Ambientes: Living-comedor, cocina con mueble bajo mesada, anafe y horno empotrado, espacio de lavadero y patio de luz interno que otorga excelente luz y ventilación. • Climatización: 4 equipos de aire acondicionado y 3 calefactores instalados. • Exteriores: Balcón corrido al frente, terraza propia de 3.5 x 6 m con bajada directa al patio con asador. • Terminaciones: Pisos de granito, aberturas de aluminio, termotanque + calefón y tanque de agua propio. -PRECIO: USD 195.000 -Sup cubierta: 300m2 -Sup Lote: 425m2 ¿Querés consultar valor, condiciones o coordinar una visita? https: wa.me/37 Ref#.