COPACABANA 100 HA
Campo en venta
USD 350.000

COPACABANA 100 HA

X · Ischilin, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Ischilin, USD 350.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 395.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 395.000
Mediana precio/m²
USD 8
Mediana m²
17551 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Descripción de Fracción de Campo Superficie: 100 hectáreas. Ubicación: San Antonio, Copacabana, Departamento Ischilín, Provincia de Córdoba. Accesos: Camino vecinal entre Deán Funes y Cruz del Eje, con conexiones a RN 9, RP 60, RP 16 y RP 38. Destino y Uso Uso actual: Tambo caprino y producción de quesos. Aptitud: Apto para múltiples destinos: Turismo rural Turismo aventura Producción ganadera (feedlot vacuno, porcinos) Producción agrícola Aspectos Legales En proceso de usucapión Mensura aprobada e inscripta Cesión de derechos como modalidad de transferencia Planos de mensura y curvas de nivel disponibles Recursos Hídricos Derecho de riego: 72 horas mensuales Sistema de almacenamiento de agua Sistema de distribución interna para riego Infraestructura y Mejoras Alambrado perimetral Subdivisión interna del campo Sistema de riego Energía eléctrica instalada Sistema de agua potable Instalaciones Galpón principal Galería cubierta Taller Habitación para personal Baños y vestuarios Tambo caprino Vivienda Corrales Instalaciones productivas complementarias Tanque australiano Superficie desmontada y apta para producción KP499181 • KPT081705 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.072.389/mes

Necesitas ingresos por $ 12.289.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

X, Ischilin, Cordoba

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