CASA BODEGA 866 M2 - VIÑEDO 11 HECTAREAS

RE/MAX VENDE | BODEGA EN FUNCIONAMIENTO + VIÑEDO PRODUCTIVO + CASA PRINCIPAL *** Inversión estratégica en una unidad vitivinícola consolidada *** Se ofrece excepcional propiedad productiva compuesta por casa principal, bodega totalmente equipada y viñedo en plena producción, con más de 30 años de trayectoria en el mercado vitivinícola y una marca reconocida dentro del sector. Una oportunidad única para adquirir un emprendimiento integral, operativo y rentable, listo para continuar funcionando desde el primer día. CASA PRINCIPAL La propiedad cuenta con una cómoda vivienda familiar integrada al establecimiento: * Living * Cocina * Amplio comedor * 4 dormitorios * 2 baños * Cochera para 3 vehículos VIÑEDO PRODUCTIVO Superficie aproximada de 11 hectáreas (11 ha 7.808 m²), implantadas con diversas variedades de uva de reconocida calidad enológica: * Malbec * Chardonnay * Merlot * Sauvignon * Cabernet * Otras variedades complementarias Viñedo en producción activa, con infraestructura y equipamiento para su mantenimiento y explotación. BODEGA * 900 m² cubiertos * Instalaciones completamente equipadas para elaboración, fraccionamiento y comercialización de vinos y espumantes * Establecimiento actualmente en funcionamiento * Trayectoria comercial de más de 30 años -- Equipamiento de Bodega * Prensa neumática * Derraponadora * Sistema completo de embotellado * Filtros de tierra y celulosa * Llenadora Bag-in-Box * Etiquetadora de banco * Capsuladora * Equipo enfriador de agua (Chiller, bombas y tanques) * Bombas para mosto y orujos * Bombas de líquidos de gran y pequeña capacidad * Lavadora interna y externa de botellas -- Capacidad de Almacenamiento Tanques de acero inoxidable: * 3 tanques de 10.000 litros * 2 tanques de 7.500 litros * 2 tanques de 5.000 litros * 5 tanques de 2.500 litros * 2 tanques de 1.500 litros * 2 tanques de 1.150 litros Importante capacidad operativa que permite escalar la producción y diversificar líneas de productos. SECTOR CHAMPAÑERA -- Equipamiento completo para elaboración de espumantes: * Tapadora corona * Congeladora de cuello * Degolladora / Niveladora * Encorchadora / Bozaladora * Capsuladora * Equipo de frío * Filtro de licor de expedición * Estanterías y pupitres -- Equipamiento para Viñedo y Mantenimiento * Tractor Agrale 4320 * Desmalezadora * Fumigadora * Moto guadaña * Motosierra * Tractor cortacésped POULAN PRO * Acoplado * Agujereadoras * Soldadoras * Sierra para madera * Herramientas y accesorios varios * 29 canastos guarda botellas con capacidad para 500 unidades cada uno ÁREA DE DEGUSTACIÓN Y POTENCIAL ENOTURÍSTICO La propiedad dispone de espacios especialmente acondicionados para la recepción de visitantes y actividades comerciales: * Pasarela sobre tanques * Estanterías para barricas * Estanterías de depósito * Estanterías de exhibición y ventas * Mostrador comercial * Mesa y banquetas para degustación * Cava de degustación Una infraestructura ideal para potenciar proyectos de enoturismo, experiencias gastronómicas y eventos corporativos. STOCK DISPONIBLE (A VALORIZAR AL MOMENTO DE LA VENTA) * Vino en tanques * Vinos y espumantes envasados * Vinos y espumantes envasados y empaquetados * Bolsas Bag-in-Box con vino -- Insumos completos para producción y comercialización: * Botellas * Tapones * Etiquetas * Cápsulas * Bozales * Cajas * Levaduras * Nutrientes * Otros insumos relacionados MARCAS REGISTRADAS (No incluidas en el precio de venta. Su incorporación podrá negociarse de forma independiente.) * Jairala Oller * Finca La Clema SERVICIOS Y DOCUMENTACIÓN * Escritura * Documentación al día * Agua * Energía eléctrica * Gas envasado Una inversión lista para producir! Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores, bodegueros o empresarios del sector que busquen incorporar una unidad productiva consolidada, con infraestructura completa, producción activa, equipamiento incluido y un importante potencial de crecimiento comercial y turístico. Consulte para recibir más información y coordinar una visita personalizada.