Venta - galpon y oficina - inriville cordoba

Merchensky s/n RUTA 6 , Inriville · Inriville, Cordoba

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Inriville, USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 121,4% por encima de la mediana del set (USD 70.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 70.000
Mediana precio/m²: USD 378
Mediana m²: 185 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

VENTA • GALPON Y OFICINA • INRIVILLE CORDOBA Lote de 1000m2 con 200m2 construidos. Dentro del mismo cuenta con depósito, oficina , baño y en planta alta cuenta dos espacios de 5mts x 4mts Está sobre calle Merchensky. Paralela a la RUTA 6. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.152

Precio del aviso: USD 155.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.751
Sellos y tasas~0.5%: USD 775
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.377.007/mes

Necesitas ingresos por $ 5.508.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona

ESCUELA MARIANO MORENO · primaria · publica6 min · 410 m

J.DE INF. MARIANO MORENO · inicial · publica10 min · 623 m

J.DE INF. JUSTO JOSE DE URQUIZA · inicial · publica15 min · 962 m

Salud

PUESTO SANITARIO COMUNA SALADILLO · centro de salud · publico11 min · 682 m

HOSPITAL MUNICIPAL DR. RAUL FIGUEROA · hospital/clinica · publico13 min · 807 m

Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Merchensky s/n RUTA 6 , Inriville, Inriville, Cordoba

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Caracteristicas

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