P Proppies
Terreno · 591m²
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34,3 M
Cuota UVA desde $ 194.621/mes · ingresos $ 778.485

Terreno · 591m²

Caaguazú, Icho Cruz, icipalidad de Villa Río Icho Cruz, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Icho Cruz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
591 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Icho Cruz, 591 m², USD 22.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta lote en Icho Cruz Sierras. Ubicado en una zona residencial a 300 metros del río, a 700 mts de la Av Principal y comercios y a 900 de la ruta. ÚLTIMOS LOTES EN LA ZONA. Superficie: 591,04 m (21 mts. x 28,32 mts.) Cuenta con todos los servicios de la zona (agua corriente y servicio de energía eléctrica)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 194.621/mes

Necesitas ingresos por $ 778.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Liendo1 min · 50 m
Mini Super1 min · 60 m
La Familia3 min · 214 m
Educacion · 4 en la zona
C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ ANEXO VILLA RIO ICHO CRUZ · adultos · publica5 min · 299 m
ESCUELA MERCEDES S. M. DE BALCARCE · primaria · publica5 min · 299 m
J.DE INF. MERCEDITAS S. MARTIN DE BALCARCE · inicial · publica5 min · 299 m
Espacios verdes
Plaza Virgen de Lourdes13 min · 813 m
Plaza Virgen de Lourdes13 min · 831 m
Salud
DISPENSARIO DE VILLA RIO ICHO CRUZ · centro de salud · publico5 min · 289 m
DISPENSARIO COMUNAL CUESTA BLANCA · centro de salud · publico14 min · 927 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caaguazú, Icho Cruz, icipalidad de Villa Río Icho Cruz, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Icho Cruz, Cordoba

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