Casa · 180m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Ruta Provincial 14, Icho Cruz, Comuna de Mayu Sumaj, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Icho Cruz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 750 m²
Casa en Icho Cruz, 4 ambientes, 180 m², USD 190.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 46,3% por encima de la mediana del set (USD 129.900). El m² sale USD 1.056 contra USD 783 de la mediana (+34,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 129.900
- Mediana precio/m²
- USD 783
- Mediana m²
- 166 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.585.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial 14, Icho Cruz, Comuna de Mayu Sumaj, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Icho Cruz, Cordoba