OPORTUNIDAD Lote Huerta Grande Córdoba 3400m2
Terreno en venta
USD 38.000

OPORTUNIDAD Lote Huerta Grande Córdoba 3400m2

José Hernández 0 · Huerta Grande, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
3.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Huerta Grande, 3400 m², USD 38.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 11 contra USD 11 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
3300 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

OPORTUNIDAD!!! Terreno de 3.400 m², ubicado sobre avenida José Hernández, en un entorno residencial de Huerta Grande. Se encuentra cercado y cuenta con servicios de luz y agua. Uno de sus principales atributos es su ubicación lindera al Parque Municipal, lo que permite conservar una vista abierta y un entorno verde, sin construcciones inmediatas que interfieran con el paisaje. Por sus dimensiones, ubicación y características, ofrece distintas posibilidades de desarrollo residencial, comercial o de inversión, de acuerdo con la normativa vigente. Una propiedad que combina amplitud y entorno natural, con el valor agregado de contar con un espacio verde público en su límite. Consultar por documentación, factibilidad y condiciones de financiación. CPI 7335

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.489
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~0.5%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.302/mes

Necesitas ingresos por $ 1.365.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

José Hernández 0, Huerta Grande, Cordoba

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