TERRENO EN VENTA EN HUERTA GRANDE
Terreno en venta
USD 13.000

TERRENO EN VENTA EN HUERTA GRANDE

Santa María de Oro S/N · Huerta Grande, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
569 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Huerta Grande, 569 m², USD 13.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 11.000). El m² de lote sale USD 23 contra USD 18 de la mediana (+24,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 11.000
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
600 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN HUERTA GRANDE, CÓRDOBA CON VISTAS PANORÁMICAS Una oportunidad excepcional te espera en las Sierras de Córdoba para construir una vivienda de descanso o desarrollar un proyecto turístico. Este lote ubicado sobre Santa María de Oro combina la tranquilidad de la naturaleza con un entorno en pleno crecimiento y desarrollo. CARACTERISTICAS PRINCIPALES • SUPERFICIE TOTALES: 569 MTS • UBICACIÓN; HUERTA GRANDE SERVICIOS • LUZ, AGUA Y GAS NATURAL El terreno posee una superficie de 569 metros cuadrados y presenta una topografía con pendiente natural que resulta ideal para diseños arquitectónicos modernos. Esta característica permite aprovechar construcciones en niveles o sobre pilotes, garantizando maximizar las impresionantes vistas panorámicas hacia el valle y las sierras sin que futuras construcciones las obstruyan. La propiedad cuenta con acceso a servicios esenciales: luz, agua y gas natural disponibles en la zona. La documentación se encuentra en orden, con escritura registrada e impuestos al día, lo que facilita los trámites de compra y garantiza una transacción segura y transparente. La ubicación estratégica en Huerta Grande ofrece la combinación perfecta entre aislamiento y accesibilidad, ideal para quienes buscan un refugio en la naturaleza sin renunciar a las comodidades básicas. El potencial constructivo del terreno y sus vistas privilegiadas lo convierten en una inversión atractiva tanto para uso residencial como para emprendimientos turísticos en la región. DOCUMENTACIÓN ; ESCRITURA, IMPUESTOS AL DÍA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.852
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~0.5%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.224/mes

Necesitas ingresos por $ 452.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa María de Oro S/N, Huerta Grande, Cordoba

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