Terreno · 1216m²
Terreno en venta
USD 24.320

Terreno · 1216m²

Huerta Grande, Municipio de Huerta Grande, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Huerta Grande, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Huerta Grande, 1216 m², USD 24.320 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 171,7% por encima de la mediana del set (USD 8.950). El m² de lote sale USD 20 contra USD 9 de la mediana (+126,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 8.950
Mediana precio/m²
USD 9
Mediana m²
1015 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

**Venta de dos terrenos en Villa Los Diques – Huerta Grande** Excelente oportunidad de inversión en barrio Villa Los Diques, en un entorno natural y tranquilo, ideal para vivienda permanente o desarrollo turístico. Se ofrecen dos terrenos contiguos que totalizan una superficie de 1.216 m², completamente planos, lo que facilita cualquier tipo de proyecto constructivo. Ambos se encuentran cerrados con alambre tejido, brindando delimitación y seguridad. Cuentan con servicios de agua y energía eléctrica disponibles, además de escritura, lo que garantiza una operación segura y sin complicaciones. Una de sus principales virtudes es la posibilidad de subdivisión, permitiendo desarrollar dos unidades independientes o potenciar una inversión inmobiliaria. El entorno se destaca por sus vistas abiertas y privilegiadas, con atardeceres únicos de categoría premium, en plena conexión con la naturaleza serrana. Ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y proyección a futuro en una de las zonas en crecimiento de Huerta Grande.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.913
Precio del aviso
USD 24.320
Escritura y honorarios~2%
USD 588
Sellos y tasas~0.5%
USD 122
Comision inmobiliaria~3%
USD 883

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 217.936/mes

Necesitas ingresos por $ 871.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.080) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Naza11 min · 692 m
Eduardo13 min · 813 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Huerta Grande, Municipio de Huerta Grande, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Huerta Grande, Cordoba

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