Local en venta en Santa Maria de Punilla
Local en venta
USD 130.000

Local en venta en Santa Maria de Punilla

Local en Venta Huerta Grande | Importante Resto Bar, Salón de Fiestas, 300 m² Cubiertos

Huerta Grande · Santa Maria de Punilla, Huerta Grande, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Santa Maria de Punilla, 300 m² cubiertos, USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se transfiere destacado local gastronómico ubicado en una zona estratégica de Huerta Grande, a metros de la terminal de ómnibus y a tan solo cinco cuadras del centro de la ciudad. Su excelente ubicación lo posiciona dentro de un importante circuito turístico y comercial, con más de seis hoteles de gran capacidad en un radio de 500 metros y rápido acceso a las localidades de La Falda y Villa Giardino, ubicadas a pocos minutos. El establecimiento funciona actualmente como resto bar, pizzería y salón para eventos, encontrándose totalmente instalado y equipado para continuar la actividad de manera inmediata. Cuenta con amplios espacios que permiten desarrollar diferentes propuestas gastronómicas y recreativas durante todo el año. Dispone de aproximadamente 300 m² cubiertos, sector de parrilla, patio cervecero, salón de gran capacidad y un amplio estacionamiento que brinda comodidad tanto para clientes como para proveedores. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en un emprendimiento consolidado, con gran visibilidad, flujo turístico permanente y múltiples posibilidades de explotación comercial. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MLO Ver datos Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.333/mes

Necesitas ingresos por $ 4.549.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Huerta Grande, Santa Maria de Punilla, Huerta Grande, Cordoba

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