Terreno en venta en huerta grande córdoba
Propiedad en venta
USD 11.000

Terreno en venta en huerta grande córdoba

Calle Las Flores , Huerta Grande · Huerta Grande, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
637 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Huerta Grande, USD 11.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 81,7% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 96
Mediana m²
624 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Catalina Estenssoro Wunderlich Oportunidad de inversión en una de las zonas más valoradas de la provincia. Este terreno ubicado en Huerta Grande, sobre la Calle Las Flores, presenta características ideales para proyectos residenciales o de desarrollo inmobiliario. Huerta Grande se consolida como destino preferido para inversores que buscan rentabilidad en el mediano y largo plazo. Su ubicación ofrece un entorno de tranquilidad, naturaleza y paisajes serranos, con una vista privilegiada que constituye uno de sus principales atractivos. Además, el terreno se encuentra próximo a un área donde no está prevista la construcción de nuevos desarrollos, lo que permite preservar el entorno natural y mantener, a futuro, la amplitud y el paisaje que hoy se disfrutan desde la propiedad. Una ubicación estratégica que combina naturaleza, privacidad y una vista con gran potencial para proyectos que busquen diferenciarse. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.720
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~0.5%
USD 55
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 96.386/mes

Necesitas ingresos por $ 385.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Naza13 min · 840 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Las Flores , Huerta Grande, Huerta Grande, Cordoba

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