Oportunidad  lote huerta grande, córdoba 3400m2
Propiedad en venta
USD 38.000

Oportunidad lote huerta grande, córdoba 3400m2

José Hernández 100, Huerta Grande · Huerta Grande, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
3.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Huerta Grande, USD 38.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
3326 m²
Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Mauro Madrid TERRENO EN VENTA EN HUERTA GRANDE CÓRDOBA SOBRE JOSÉ HERNÁNDEZ Oportunidad de inversión en Huerta Grande con terreno a estrenar ubicado estratégicamente sobre la avenida José Hernández. La propiedad se presenta en excelente estado, lista para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o de inversión inmobiliaria. El terreno cuenta con acceso directo a una de las arterias principales de la zona, lo que garantiza visibilidad y conectividad. Dispone de electricidad disponible, facilitando cualquier proyecto de construcción que se desee emprender. Huerta Grande es una localidad en expansión con creciente demanda inmobiliaria, lo que convierte a este terreno en una alternativa atractiva para inversores que busquen rentabilidad a mediano y largo plazo. La zona presenta infraestructura en desarrollo y proximidad a servicios esenciales. La propiedad se ofrece en condiciones inmejorables para quienes deseen construir desde cero o realizar inversiones en el sector. Su ubicación sobre José Hernández la posiciona como un activo de alto potencial en el mercado inmobiliario local. Consulte por detalles específicos de superficie, documentación y posibilidades de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.489
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~0.5%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 332.451/mes

Necesitas ingresos por $ 1.329.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

José Hernández 100, Huerta Grande, Huerta Grande, Cordoba

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