Departamento en venta en La Falda · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000

Departamento en venta en La Falda · 2 ambientes

Departamento en Venta

Departamento a la Venta Sobre 9 de Julio - La Falda · La Falda, Huerta Grande, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Falda, 2 ambientes, USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado sobre calle 9 de Julio, una de las avenidas más transitadas y con mayor movimiento de la ciudad, este departamento en planta baja ofrece una combinación ideal de comodidad, practicidad y excelente ubicación. La propiedad cuenta con: 1 dormitorio luminoso y bien ventilado. Living comedor integrado, amplio y funcional. Cocina cómoda con buena distribución. Baño completo. Patio privado con parrilla, perfecto para disfrutar reuniones al aire libre. Dispone de todos los servicios, incluyendo gas natural, y se encuentra rodeado de comercios, a solo 300 metros de la avenida principal, con fácil acceso a transporte, colegios y centros de salud. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en una zona estratégica, cerca de todo, en un espacio acogedor. La propiedad se encuentra alquilada hasta diciembre 2026.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.180/mes

Necesitas ingresos por $ 1.916.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes
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Salud
DISPENSARIO MUNICIPAL DR. BENITO SORIA HUERTA GRANDE · centro de salud · publico5 min · 348 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento a la Venta Sobre 9 de Julio - La Falda, La Falda, Huerta Grande, Cordoba

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