Casa · 179m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 79.900

Casa · 179m² · 7 Ambientes · 1 Cochera

9 de Julio, Huerta Grande, Municipio de Huerta Grande, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Huerta Grande, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
179 m²
Sup. total
835 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Huerta Grande, 7 ambientes, 179 m², USD 79.900 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por debajo de la mediana del set (USD 83.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 446 contra USD 535 de la mediana (-16,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 83.000
Mediana precio/m²
USD 535
Mediana m²
155 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

**¡Oportunidad única en Huerta Grande!** Chalet de 2 dormitorios ubicado en una de las mejores zonas de la localidad. Cuenta con un **gran parque arbolado**, ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad de las sierras. La propiedad se encuentra en **excelente estado**, con todos los servicios (agua, luz, gas natural, internet) y **escritura inmediata**. Su **ubicación privilegiada** ofrece una vista panorámica inmejorable, perfecta para quienes buscan un entorno natural sin resignar comodidad ni accesibilidad. **Características principales:** * 2 dormitorios amplios * Living comedor luminoso * Cocina equipada * Baño completo * Galería y espacio de guardado * Gran parque de 835m2 * Vista espectacular a las sierras Ideal tanto para vivienda permanente como casa de fin de semana. ¡Listo para mudarse!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.134
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 695.119/mes

Necesitas ingresos por $ 2.780.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio, Huerta Grande, Municipio de Huerta Grande, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Huerta Grande, Cordoba

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