P Proppies
Casa · 350m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras
Casa en venta
USD 260.000
= $ 397,9 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M

Casa · 350m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras

Huerta Grande, Municipio de Huerta Grande, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Huerta Grande, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Huerta Grande, 7 ambientes, 350 m², USD 260.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 743 contra USD 685 de la mediana (+8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 685
Mediana m²
365 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Excepcional casa estilo colonial, 9.500 metros de parque con arboles , pileta. Excelente vista a las sierras. La propiedad esta conformada por living comerdor con salida a la terraza, cocina comedor equipada con muebles de bajo mesada y alacenas, ventanal con mirada al parque, 4 dormitorios amplios y luminosos, dos baños completos con bañera, terraza, cochera doble cubierta, calefacción por radiadores, pisos de parquet y cerámico, haciendo un total aproximado de 350 metros propios construidos. El valor que figura en el aviso es referencial y esta sujeto a modificaciones al momento de la consulta • Para más información comuníquese con nosotros al celular Ver datos o Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 277.030
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.260.339/mes

Necesitas ingresos por $ 9.041.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
El Naza9 min · 555 m
Despensa10 min · 646 m
Polleria El Almacen · San Martin10 min · 663 m
Educacion · 5 en la zona
INST. SUP. DEL PROF. JORGE A.CAVANNA(EX-CELED.GALVAN MORENO) · superior · privada8 min · 495 m
C.E.N.M.A. LA FALDA ANEXO SEDE HUERTA GRANDE · adultos · publica8 min · 495 m
I.P.E.T. Nº 200 ING. JOSE PALACIOS · secundaria · publica10 min · 637 m
Espacios verdes
Jardin Botanico Dr. Miguel J. Culaciati12 min · 791 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Huerta Grande, Municipio de Huerta Grande, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Huerta Grande, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas