P Proppies
Casa · 124m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 97.000
= $ 153,4 M
Cuota UVA desde $ 871.217/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa · 124m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras

Paso de los Andes, Huerta Grande, Municipio de Huerta Grande, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Huerta Grande, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Huerta Grande, 6 ambientes, 124 m², USD 97.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 49,7% por encima de la mediana del set (USD 64.800). El m² sale USD 782 contra USD 553 de la mediana (+41,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 64.800
Mediana precio/m²
USD 553
Mediana m²
109 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD--- A UNA CUADRA DEL COLECTIVO Y EL ASFALTO CUENTA CON 3 DORMITORIOS, UNA EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO PRIVADO CALEFACTORES AIRE CLOACAS GAS NATURAL FIBRA OPTICA COCINA COMEDOR CON COCINA INTEGRADA CON UNA ISLA LAVADERO COCHERA CUATO DE HERRAMIENTAS NO LA PIERDAS.....

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 103.353
Precio del aviso
USD 97.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.347
Sellos y tasas~0.5%
USD 485
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 871.217/mes

Necesitas ingresos por $ 3.484.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paso de los Andes, Huerta Grande, Municipio de Huerta Grande, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Huerta Grande, Cordoba

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