Casa · 180m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 68.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa · 180m² · 5 Ambientes · 1 Cochera

Avenida San Martín, Huerta Grande, Municipio de Huerta Grande, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Huerta Grande, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Huerta Grande, 5 ambientes, 180 m², USD 68.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 73.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 378 contra USD 420 de la mediana (-10,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 5,6% desde el 22/07/2026 (de USD 72.000 a USD 68.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
4
Mediana precio
USD 73.950
Mediana precio/m²
USD 420
Mediana m²
180 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.454
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~0.5%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 591.166/mes

Necesitas ingresos por $ 2.364.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.6% total
USD 72.000USD 68.00006 de jun de 202622 de jul de 2026
  1. 22 de jul de 2026USD 72.000 → USD 68.000-5.56%

Ubicacion

Avenida San Martín, Huerta Grande, Municipio de Huerta Grande, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Huerta Grande, Cordoba

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