VENTA CASA 3 DORM VISTA A SIERRAS HUERTA GRANDE
Casa en venta
USD 75.000

VENTA CASA 3 DORM VISTA A SIERRAS HUERTA GRANDE

Leopoldo Lugones 100 · Huerta Grande, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Huerta Grande, 4 ambientes, 120 m², USD 75.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 625 contra USD 639 de la mediana (-2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 639
Mediana m²
121 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA CASA DE TRES DORMITORIOS, UNO CON BALCON CON VISTA A LAS SIERRAS, BAÑO, COCINA COMEDOR, STAR LIVING, Y COCHERA EN HUERTA GRANDE Ficha Técnica: METROS DE TERRENO: 840 m2 METROS CUADRADOS CUBIERTOS TOTALES: 119,5 m2 CANTIDAD DE DORMITORIOS: 3 STAR AL INGRESO DE LA CASA, CON COCINA Y COMEDOR INTEGRADA MAS BAÑO Y DOS DORMITORIOS EN PLANTA BAJA, GALERIA-COCHERA CON CERRAMIENTO UN DORMITORIO, CON BALCON Y AMPLIA TERRAZA TECHADA EN PLANTA ALTA AIRE ACONDICIONADO EN COCINA COMEDOR Y EN UN DORMITORIO EXCELENTE UBICACIÓN: sobre la calle LEOPOLDO LUGONES , A CUATRO CUADRAS DE LA RUTA 38 HERMOSA VISTA A LAS SIERRAS, TERRENO DE GRAN SUPERFICIE. Servicios: Agua, electricidad y gas envasado. Bienvenido a una oportunidad única en el mundo de la inversión inmobiliaria. Esta magnífica propiedad ofrece la posibilidad de adentrarte a disfrutar de un retiro perfecto en un entorno tranquilo y hermoso a escasos metros de la ruta 38. Descubre todas las características que hacen que esta vivienda DE EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA sea excepcional. DOCUMENTACION: escritura publica e impuestos al día.- CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA: la propiedad se encuentra en el tranquilo barrio V. Los Diques de facil accedo a la ruta 38 y del centro de La Falda CONTACTANOS Y VAMOS A VISITARLA!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.066/mes

Necesitas ingresos por $ 2.616.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Naza12 min · 775 m
Eduardo13 min · 852 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leopoldo Lugones 100, Huerta Grande, Cordoba

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