VENTA CASA HUERTA GRANDE IDEAL INVERSION
Casa en venta
USD 74.900

VENTA CASA HUERTA GRANDE IDEAL INVERSION

Punilla, San Antonio, Huerta Grande, Wayra S/n 0 · Huerta Grande, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Huerta Grande, 3 ambientes, 140 m², USD 74.900 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,8% por debajo de la mediana del set (USD 83.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 535 contra USD 535 de la mediana (-0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 83.000
Mediana precio/m²
USD 535
Mediana m²
137 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

REMAX vende excelente propiedad ubicada en HUERTA GRANDE, en un entorno natural privilegiado al pie de las sierras. La propiedad se desarrollada sobre un amplio loteo de 800 m², y se encuentra a 200 mts del Rio Grande de Punilla. La misma tiene una excelente vista hacia las montañas, y esta rodeada de vegetación autóctona. Se encuentra ubicada en una zona muy tranquila y de poco transito. CARACTERÍSTICAS • Living comedor • Cocina integrada • Baño completo • Dormitorios completo • Dormitorio secundario tipo loft • Galeria cubierta con asador • Amplio parque con piscina • Depósito (opción escritorio o habitación) • Cochera cubierta (2 autos grandes) SERVICIOS Agua Corriente Luz Internet DOCUMENTACIÓN Escritura APTA CRÉDITO REMAX • Posibilidad de financiación hasta el 35% del valor FORMA DE PAGO Se recibe vehÍculo Se recibe departamento o casa en ciudad de Córdoba. Posibilidad de financiar un saldo. UBICACIÓN A 5 min de La Falda A 35 min de Cosquín A 1 hs de Córdoba Capital Ideal para emprendimiento turÍstico, renta temporaria o vivienda permanente con ingresos adicionales. La propiedad se "VENDE TOTALMENTE EQUIPADA" NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD, Y CONTACTANOS PARA CONOCERLA!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.806
Precio del aviso
USD 74.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.813
Sellos y tasas~0.5%
USD 374
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 648.982/mes

Necesitas ingresos por $ 2.595.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Punilla, San Antonio, Huerta Grande, Wayra S/n 0, Huerta Grande, Cordoba

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