P Proppies
Casa · 169m² · 10 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 68.900
= $ 108,4 M
Cuota UVA desde $ 615.702/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa · 169m² · 10 Ambientes · 1 Cochera

Mariano Moreno, Huerta Grande, Municipio de Huerta Grande, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Huerta Grande, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
169 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Huerta Grande, 10 ambientes, 169 m², USD 68.900 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,4% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 408 contra USD 560 de la mediana (-27,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 560
Mediana m²
162 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

VENDO CASA CON DEPARTAMENTOS EN ESQUINA EN HUERTA GRANDE A UNOS 100 MTS DE RUTA NACIONAL 38 IDEAL PARA INVERSOR POR LA POSIBILIDAD DE ADQUIRIR RENTAS PERMANENTES O TEMPORARIAS. PLANTA BAJA 99 MTS2 TOTALES: DPTO 1: COCINA COMEDOR AMPLIA,DORMITORIO, BAÑO, LAVADERO Y COCHERA. DPTO 2: COCINA COMEDOR AMPLIA, DORMITORIO, BAÑO Y COCHERA. PLANTA ALTA 70 MTS2 TOTALES: CASA: COCINA LIVING COMEDOR AMPLIO EN CONCEPTO ABIERTO, DOS DORMITORIOS, BAÑO AMPLIO, LAVADERO, ALMACÉN, TERRAZA Y GALERÍA. SERVICIOS DE AGUA, LUZ, TELÉFONO, INTERNET, TV CABLE Y CLOACAS. ESCRITURA E IMPUESTOS AL DÍA LISTA PARA SER TRANSFERIDA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.412
Precio del aviso
USD 68.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.667
Sellos y tasas~0.5%
USD 344
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.501

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 615.702/mes

Necesitas ingresos por $ 2.462.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno, Huerta Grande, Municipio de Huerta Grande, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Huerta Grande, Cordoba

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