P Proppies
Excelente casa duplex en tanti, proxima a todo
Propiedad en venta
USD 65.000
= $ 100,5 M
Cuota UVA desde $ 570.697/mes · ingresos $ 2,3 M

Excelente casa duplex en tanti, proxima a todo

Rio tercero al 100 - TANTI - Córdoba , Punilla · Huerta Grande, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Huerta Grande, USD 65.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,6% por debajo de la mediana del set (USD 71.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 71.900
Mediana precio/m²
USD 535
Mediana m²
136 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

GRUPO BANKER VENDE Valle de Punilla • TANTI • Córdoba • APTO CREDITO HIPOTECARIO! Esta hermosa propiedad ubicada en la tranquila localidad de Punilla ofrece un espacio acogedor y funcional ideal para familias o profesionales. Esta propiedad de dos pisos cuenta con 120 M2 de superficie cubierta, distribuidos de manera eficiente para maximizar el confort y la funcionalidad. Características: • 2 dormitorios • 2 baños completos • 1 cocina muy equipada • Cuenta con la instalación para colocar calefacción y aire acondicionado individual. • Estacionamiento descubierto • La propiedad se encuentra desocupada y lista para ser ocupada. Dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, internet, teléfono y cable. Posee escritura y documentación en orden • Apta Crédito. Con una ubicación privilegiada en Punilla, esta casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.697/mes

Necesitas ingresos por $ 2.282.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Despensa10 min · 609 m
El Pastorcito14 min · 910 m
El Naza14 min · 919 m
Educacion
INST. SUP. DEL PROF. JORGE A.CAVANNA(EX-CELED.GALVAN MORENO) · superior · privada13 min · 852 m
C.E.N.M.A. LA FALDA ANEXO SEDE HUERTA GRANDE · adultos · publica13 min · 852 m
I.P.E.T. Nº 200 ING. JOSE PALACIOS · secundaria · publica15 min · 961 m
Espacios verdes
Jardin Botanico Dr. Miguel J. Culaciati15 min · 982 m
Salud
DISPENSARIO RIO GRANDE · centro de salud · publico15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio tercero al 100 - TANTI - Córdoba , Punilla, Huerta Grande, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Propiedad en venta
WhatsApp