Hotel en venta en Las Rabonas
Hotel en venta
USD 750.000

Hotel en venta en Las Rabonas

Hotel 16 hab. 2*

CONFIDENCIAL · Las Rabonas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Las Rabonas, 1800 m² cubiertos, USD 750.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hab.: 16 • Plazas: 45 • Cat.: 2* • Estado: Muy bueno. Sup. cub.: 1.800 Mts2 . Terreno: 9.000 Mts2. A 700 mts del Lago La Viña. TV satelital en sala de estar y comedor. Calefacción central. Piscina. Solarium. Vertientes. Cancha de voley y mini-básquet. Quinchos. Asadores. Parque con juegos infantiles. Salón de fiesta o reuniones para 160/180 personas que en temporada se utiliza como SUM una nueva cocina, departamento de cuidadores y depósito de herramientas. El agua que se consume es mineral, obtenida de surgente. Barra de bebidas blancas, cabalgatas guiadas, travesías 4x4, caminatas, pesca de trucha y pejerrey, vuelos de ultralivianos y aladeltismo. Arroyo de poco caudal dentro de la propiedad. La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 799.125
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.480.161/mes

Necesitas ingresos por $ 25.920.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CONFIDENCIAL, Las Rabonas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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