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Casa en venta
USD 220.000

VENTA CASA CATEGORIA CATALINA COUNTRY

Santa Catalina 0 · Holmberg, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
960 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Holmberg, 3 dormitorios, 240 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

| Ubicada en Catalina Country, esta propiedad combina amplitud, confort y un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad, seguridad y calidad de vida a minutos de la ciudad. Desarrollada sobre un terreno de 960 m² con 240 m² cubiertos, la casa ofrece espacios pensados para disfrutar tanto de la vida familiar como del descanso. Distribución y comodidades 3 dormitorios 3 baños Gimnasio (posibilidad de utilizar como estudio o sala de trabajo) Amplio living-comedor con excelente luminosidad Cocina funcional Cochera doble Exterior Piscina Amplio parque con entorno natural y privacidad Servicios y equipamiento Todos los servicios Instalación preparada para caldera Escritura El country ofrece un entorno exclusivo con infraestructura y seguridad permanente, incluyendo: Seguridad 24 hs Canchas de tenis Club House Espacios verdes parquizados Valor: U$S 220.000 Se recibe departamento como parte de pago Expensas aproximadas: $150.000 • Una propiedad ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, seguridad y confort en uno de los countries más elegidos de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita. FERNANDA GUASCHINO NEGOCIOS INMOBILIARIOS Saint Remy 207 (esq. Alvear) 3584224945 (ALQUILERES/VENTA- ALICIA) 3584299490 (VENTAS-FERNANDA) https://guaschinoinmobiliaria.com.ar/ [email protected]

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.410
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.919.218/mes

Necesitas ingresos por $ 7.676.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Catalina 0, Holmberg, Cordoba

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