Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 70.000
+ ARS 50.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Venta depto 2 dormitorios en hernando

Liniers 100, Hernando · Centro, Hernando, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Paola Andrea Dolcini Departamento 2 Dormitorios | Edificio Premium con Amenities | Hernando Se vende departamento de 2 dormitorios de 74 m², ubicado en un edificio premium, pensado para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida. Entrega prevista: septiembre de 2026. La unidad se destaca por su excelente distribución, ambientes amplios y luminosos, y terminaciones de primera calidad. Superficie: 74 m² Dormitorios: 2, cómodos y bien iluminados Living–comedor: amplio, moderno y funcional Cocina: diseño contemporáneo Baño: con detalles de calidad Excelente luminosidad y ventilación Edificio Premium – Amenities de categoría: Piscina SUM (Salón de Usos Múltiples) Espacios comunes diseñados para el disfrute Arquitectura moderna y materiales de alta calidad Ubicación: localidad de Hernando, en un entorno tranquilo y con excelente proyección. Ideal tanto para vivir como para invertir, con gran potencial de revalorización y calidad constructiva garantizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 615.830/mes

Necesitas ingresos por $ 2.463.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Liniers 100, Hernando, Centro, Hernando, Cordoba

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