Terreno en venta en Cordoba
Terreno en venta
USD 1.400.000

Terreno en venta en Cordoba

Venta lote cordoba general deheza multifamiliar

San Luis al 100 · Cordoba, General Deheza, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
13.468 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cordoba, 13468 m², USD 1.400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA LOTE 13.468 m2 IDEAL DESARROLLO VIVIENDAS • LOTEO 13.468 M2 con perímetro arbolado y Excelente ubicación. Triángulo formado por el Boulevard San Martín, la renovada La Rioja y la calle San Luis. Está ubicada a 1500 metros de la ruta 158 que une Río Cuarto con Villa María con excelente acceso a la autopista Rosario-Córdoba y a la Ruta Nacional 8. POTENCIAL LOTEO POR GEODESIA: existe la posibilidad de subdividir en 35 lotes de 255 a 498 m2 con un frente de 12 mts, en un entorno residencial ya consolidado, con una arboleda frondosa circundante y muy buenos accesos. Es un ejemplo de subdivision pero puede plantearse otro de lotes mas grandes. Ex Venta de Planta Elaboradora de Alimento Balanceado. La planta está en proceso de desarme y traslado de la planta/maquinas. Hoy cuenta con oficinas de 130 M2. Galpones de Sup. cubierta: 3.150 M2 (4 naves comunicadas) Gas natural • Energia Eléctrica • Agua Perforación Propia. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional CMCPSI 6238 • Andrés Zárate Matrícula Profesional CUCICBA 8812 . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. ZGI . :::::: SI QUERES CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD ENVANOS UN MENSAJE AL ::::::

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.491.700
Precio del aviso
USD 1.400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.880
Sellos y tasas~0.5%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 50.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.289.555/mes

Necesitas ingresos por $ 49.158.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis al 100, Cordoba, General Deheza, Cordoba

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