Fondo Comercio en venta en Cordoba
Fondo Comercio en venta
USD 1.400.000

Fondo Comercio en venta en Cordoba

Venta de planta elaboradora de alimento balanceado cordoba general deheza

San Luis al 100 · Cordoba, General Deheza, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Cordoba, USD 1.400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Planta Elaboradora de Alimento Balanceado. Sup. terreno: 13.468 M2 Oficinas: 130 M2 Sup. cubierta: 3.150 M2 4 Naves Intercomunicadas. Materia Prima + Producción + Envasado + Depósito CAPACIDAD PRODUCTIVA Descarga de materia prima a granel techada 100 M2. Capacidad de descarga de granos 30 Tons./hora Capacidad de almacenaje: 1.100 Tons. Zona techada de carga de producto terminado 210 M2. La planta tiene una capacidad de producción de aprox. 1.800 Tons./mes de producto terminado dependiendo del programa de producción adoptado. INSTALACIONES La línea está formada por la zona de almacenaje de materias primas seguida por una estación de mezcaldo y dosificación de aditivos, luego moliendas primaria y secundaria, una sección de extrusión, un equipo de saborización, un horno de secado y enfriado, almacenamiento intermedio y envasado. + Depósito de producto terminado, con racks por 800 posiciones + Balanza para camiones de 20 metros hasta 60 toneladas + Sección de servicios con caldera y compresor + Laboratorio completo. + Gas natural + Energia Eléctrica + Agua Perforación Propia. La ubicación de la planta a metros de la aceitera General Deheza, de decenas de productores de harina de soja por prensado, y al estar rodeada por una zona productora de maíz, le permite poseer un excelente costo de abastecimiento de materia prima. Está ubicada a 1500 metros de la ruta 158 que une Río Cuarto con Villa María con excelente acceso a la autopista Rosario-Córdoba y a la Ruta Nacional 8. General Deheza es una ciudad industrial con muy buenos servicios técnicos que permiten la provisión de insumos y mano de obra calificada para tareas de mantenimiento y para la contratación de personal. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional CMCPSI 6238 • Andrés Zárate Matrícula Profesional CUCICBA 8812 . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. ZGI . :::::: SI QUERES CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD ENVANOS UN MENSAJE AL ::::::

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.491.700
Precio del aviso
USD 1.400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.880
Sellos y tasas~0.5%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 50.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.117.773/mes

Necesitas ingresos por $ 48.471.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis al 100, Cordoba, General Deheza, Cordoba

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