Departamento en venta en Centro
Departamento en venta
USD 110.000
+ 110.000 de expensas

Departamento en venta en Centro

OFERTA EXCLUSIVA. Venta Departamento 2 dorm. c/cochera. Gral Cabrera. Córdoba

9 De Julio 454 · Centro, General Cabrera, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 dormitorios, 80 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.375 contra USD 1.692 de la mediana (-18,8%). Tiene 18 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.692
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

fml Inversiones inmobiliarias te ofrece en venta excelente departamento ubicado en piso 2 con orientación contrafrente en la ciudad de General Cabrera, sobre calle 9 de Julio 400. Ingreso a Palier Living comedor amplio con salida a balcón con vista lateral. Cocina separada totalmente equipada con salida a segundo balcón. Dos dormitorios con pisos parquet y placares. Baño zonificado. Calefacción. Consulte y le enviamos video! Listo para ser habitado, con escritura. CPI 6599 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. · El precio indicado es de referencia y está sujeto a modificaciones sin necesidad de notificación previa. · La información consignada puede contener errores; verifique los mismos con nuestros asesores.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 957.547/mes

Necesitas ingresos por $ 3.830.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 De Julio 454, Centro, General Cabrera, Cordoba

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