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Departamento en alquiler
ARS 600.000

Departamento 2 Ambientes Av. Hipólito Yrigoyen 37 Quilmes

Av. Hipólito Yrigoyen 37 · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quilmes, 1 dormitorio, 39 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 102 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 590.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
102
Mediana alquiler
ARS 590.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 102 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento 2 Ambientes C/Cochera descubierta Av. Hipólito Yrigoyen 37 6° "A" • Quilmes La propiedad se encuentra en el límite entre las localidades de Quilmes y Bernal. Sobre la Av. Hipólito Yrigoyen y a una cuadra y media de Las Heras. Zona comercial. La unidad se encuentra en un 6° piso al frente (último piso). Comparte palier con otra unidad. Se distribuye en: Entrada; Cocina semi integrada con mesada y bacha de acero inoxidable con grifería mono comando, mueble bajo mesada de madera blanco, artefacto de cocina con horno y lavadero incorporado para lavarropas de carga frontal; Estar-comedor con p/i de A/A, conexión para estufa a gas y balcón amplio con vista al frente; Pasillo distribuidor con espacio para mueble a medida; Dormitorio al contrafrente con placard empotrado y con divisiones, A/A y balcón más pequeño, Baño completo con bañera, Cochera descubierta en planta baja. El edificio cuenta con entrada, hall de recepción, cocheras en planta baja, ascensor automático y palieres semi privados. Rivero Propiedades Col. 378 Paz 920 P.A • Quilmes Cel. 11-4038-2433/11-6456-2794 Entre calles: San Lorenzo y Suipacha Orientación: Oeste

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 175 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Hipólito Yrigoyen 37, Quilmes, Buenos Aires

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