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Departamento en alquiler
USD 650
+ 70.000 de expensas
= $ 1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.086

Venta de Departamento 1 DORMITORIO, La Plata

Calle 18 0 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 dormitorios, USD 650/mes (comparada contra 418 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.200). Con expensas el costo total es USD 70.650, 6043,5% por encima del costo total tipico (USD 1.150); las expensas pesan 10769,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
418
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana m²
64 m²
Comparar con 418 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 DORMITORIOS La Plata Departamento en Alquiler a estrenar de dos dormitorios,ubicado en la calle 18 entre 62 y 63. Al frente Living comedor, con cocina semi integrada con barra desayunadora y muebles bajo y sobre mesada. Balcón con conexión de lavarropas. Baño completo Dos dormitorios con placard. SUM con parilla. AMOBLADO CONTRATO POR 1 AÑO REQUISITOS Alquiler USD 650 Recibos de sueldos que sumados quintupliquen el valor del alquiler, o garantia propietaria Honorarios USD 800 Deposito en garantia USD 800 Gastos administrativos $ 190.000 Certificacion de firmas a cotizar ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL(JSP-JSP-4670)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.086
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650
Comision inmobiliaria1mes
USD 786

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 683
En 12 meses
~USD 792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 18 0, la Plata, Buenos Aires

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