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MONOAMBIENTE EN ALQUILER - CAÑUELAS
Departamento en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

MONOAMBIENTE EN ALQUILER - CAÑUELAS

Florida 34 · Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cañuelas, 30 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por encima de la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 350.000/mes
Mediana m²
28 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

MONOAMBIENTE DISPONIBLE EN ALQUILER.- Ubicado en calle Florida N° 34, 1° piso, Cañuelas, Bs. As.- Acceso por escalera, monoambiente con mesada, bajomesada, cocina, spar, baño, placards, aire acondicionado y calefactor. Servicios a abonar: Luz, proporcional de tasa municipal y absa, seguro de incendio. Gas envasado. NO SE PERMITEN MASCOTAS. Entre calles: Rawson y 12 de Octubre Orientación: Este

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florida 34, Cañuelas, Buenos Aires

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