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Lote en venta en Barrio Privado Alvarez del Bosque
Barrio Privado Alvarez Del Bosque · Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 420 m²
Terreno en Moreno, 420 m², USD 32.000 (comparada contra 214 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 12,3% por debajo de la mediana del set (USD 36.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 76 contra USD 90 de la mediana (-15,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 214
- Mediana precio
- USD 36.500
- Mediana precio/m²
- USD 90
- Mediana m²
- 407 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.132.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Privado Alvarez Del Bosque, Moreno, Buenos Aires