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Galpon en alquiler
USD 12.000
= $ 18,8 M
Entrar te cuesta ~USD 38.520

Galpón comercial en alquiler

Colectora Sur Acceso Oeste 4100 · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Moreno, 1000 m² cubiertos, USD 12.000/mes (comparada contra 113 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 140,0% por encima de la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
113
Mediana alquiler
USD 5.000/mes
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 113 propiedades similares

Descripcion

GALPÓN EN ALQUILER USO COMERCIAL Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial. Se alquila amplio galpón de 1.000 m² totales, con 9 metros de altura, ideal para empresas, comercios y emprendimientos que necesiten espacio, comodidad y funcionalidad. El inmueble cuenta con todos los servicios y una distribución que incluye: Baños. Oficinas administrativas. Galpón al frente con vidriera. Cortinas metálicas eléctricas. Cajas para cobrar. Oficina de reuniones. Baños para hombres y mujeres. Depósito. Sector de ingreso de vehículos. Vestuarios. Cocina. Condiciones de alquiler: Valor mensual: US$ 12.000. Se solicita un mes de alquiler por adelantado y dos meses de depósito. Honorarios inmobiliarios: US$ 6.000. No se aceptan fábricas. Ideal para showroom, venta mayorista o minorista, exposición de productos, centro de distribución, logística comercial y otros rubros compatibles con las características del inmueble. Consultanos para más información y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.607
En 12 meses
~USD 14.620

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.000· 540 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Pura Carne3 min · 185 m
Granja Dos Cuñados3 min · 209 m
Full6 min · 357 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica11 min · 703 m
COMUNIDAD EDUCATIVA CRECIENDO JUNTOS · primaria · privada14 min · 891 m
COLEGIO APOSTOL PABLO · primaria · privada14 min · 893 m
Salud
RED DE EMERGENCIAS MEDICAS (REM) · centro de salud · publico6 min · 384 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Sur Acceso Oeste 4100, Moreno, Buenos Aires

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