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Alquiler departamento tipo Loft calle Mendoza, Paso del Rey
Departamento en alquiler
ARS 420.000
+ 11.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Alquiler departamento tipo Loft calle Mendoza, Paso del Rey

Mendoza 1987 · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moreno, 1 dormitorio, 30 m², ARS 420.000/mes (comparada contra 44 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por encima de la mediana del set (ARS 400.000). Con expensas el costo total es ARS 431.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 430.000); las expensas pesan 2,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
44
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 44 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

ALQUILER Departamento tipo loft con patio y lavadero en Paso del Rey Alquiler de departamento en Paso del Rey, sobre calle Morón al 1100, esquina Necochea. Excelente ubicación, a pocas cuadras de las salidas al Acceso Oeste, cercanía al Colegio Renacimiento y a 12 cuadras de la estación del Ferrocarril Sarmiento. Parada de colectivo en la esquina. Unidad tipo loft en excelente estado, con amplia habitación en entrepiso, living-comedor con cocina tipo kitchenette integrada, baño completo y patio con lavadero y parque al fondo. Muy luminoso y ventilado. Cuenta con todos los servicios, excepto gas natural. Expensas económicas, correspondientes únicamente a tasa municipal y AySA, prorrateadas entre los condóminos. Zona residencial tranquila, con cercanía a comercios, colegios y transporte público. Ideal para una o dos personas que buscan comodidad, buena ubicación y bajos gastos fijos. No te lo pierdas. Oportunidad en la zona. Otros Servicios: Patio Entre calles: Morón y Yapeyu

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200
Primer mes
$ 420.000
Deposito1mes
$ 420.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 176 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona
Ariel1 min · 41 m
Supermercado Argenchino · Moron1 min · 88 m
Asia5 min · 313 m
Educacion · 21 en la zona
COLEGIO RENACIMIENTO · secundaria · privada1 min · 50 m
COLEGIO RENACIMIENTO · primaria · privada3 min · 220 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº454 REPUBLICA ARGENTINA · adultos · publica5 min · 296 m
Espacios verdes
Plaza Santi9 min · 585 m
Salud
CLINICA PRIVADA PASO DEL REY · hospital/clinica · privado8 min · 534 m
UNIDAD SANITARIA SAMBRIZZI SANGUINETTI · centro de salud · publico9 min · 579 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 1987, Moreno, Buenos Aires

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