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Duplex 5 ambientes en Maria Eugenia R&V
Intendente Corvalan 2302 · Moreno, GBA Zona Oeste
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 156 m²
Casa en Moreno, 4 dormitorios, 156 m², USD 238.000 (comparada contra 41 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 150,5% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.526 contra USD 633 de la mediana (+140,9%). Es mas nueva que el tipico del set: 5 años contra 17 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 41
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 633
- Mediana m²
- 160 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 8.275.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 59.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (21 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.