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Casa en alquiler
USD 2.500

CASA EN ALQUILER EN CAMPOS DE ALVAREZ

Almafuerte 1400 · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moreno, 3 dormitorios, 280 m², USD 2.500/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,0% por encima de la mediana del set (USD 2.050).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 2.050/mes
Mediana m²
267 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

[LUDMILAAVA-20] CASA EN ALQUILER ANUAL | CAMPOS DE ÁLVAREZ BARRIO CERRADO ¡IMPORTANTE: SE ALQUILA SIN MUEBLES! Elegante propiedad distribuida en dos plantas, que se destaca por la amplitud de sus ambientes, su funcionalidad y sus excelentes comodidades, en un entorno residencial rodeado de naturaleza. PLANTA BAJA Al ingresar, nos recibe un espacioso living comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia. Cuenta con una cocina independiente de generosas dimensiones, con vista al parque y un cómodo sector de comedor diario. Además, dispone de una galería cerrada con parrilla, perfecta para reuniones. La propiedad ofrece también un garaje cubierto y cerrado con capacidad para dos vehículos, junto con una habitación adicional y un baño completo, ideal para utilizar como dormitorio de huéspedes, escritorio o espacio multifuncional. PLANTA ALTA En el sector privado encontramos dos dormitorios que comparten un baño completo. A su vez, cuenta con una amplia suite principal, equipada con vestidor, baño completo y balcón privado con una hermosa vista hacia la piscina. El jardín se distingue por su excelente forestación y sus espacios verdes, que brindan privacidad y un entorno natural único. La piscina, revestida con venecitas. Entre sus prestaciones se destacan el grupo electrógeno conectado a gas, la calefacción por losa radiante y los equipos de aire acondicionado instalados en todos los ambientes, garantizando confort durante todo el año. Una excelente oportunidad para vivir en Campos de Álvarez, disfrutando de la tranquilidad, la seguridad y la calidad de vida que ofrece un barrio cerrado, con ambientes amplios y espacios pensados para disfrutar en familia. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. Ludmila Avat propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 53 avisos — este aviso pide 56% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº907 SARA ECCLESTON · inicial · publica12 min · 774 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte 1400, Moreno, Buenos Aires

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