ALQUILER HARAS MARIA VICTORIA
Casa en alquiler
USD 1.700
+ 490.000 de expensas

ALQUILER HARAS MARIA VICTORIA

Haras Maria Victoria 5 · Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Escobar, 3 dormitorios, 160 m², USD 1.700/mes (comparada contra 65 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 1.600). Con expensas el costo total es USD 491.700, 30631,2% por encima del costo total tipico (USD 1.600); las expensas pesan 28823,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
65
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana m²
167 m²
Comparar con 65 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

[FRIEDRICH-1043] PROPIEDAD DESARROLLADA EN UNA PLANTA Amplio living comedor , integrado a la cocina, totalmente equipada, toilete, lavadero. Tres habitaciones, la principal en suite con vestidor, las dos habitaciones junior con baño compartido. Amplio parque con quincho completo y pileta. Aire frio calor en todos los ambientes Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM Gral Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde6 min · 396 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada4 min · 232 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada10 min · 613 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Haras Maria Victoria 5, Escobar, Buenos Aires

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