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Galpon en alquiler

ARS 4.000.000

Entrar te cuesta ~$ 12,8 M

EXCELENTE GALPON EN ITUZAINGO SUR EN ALQUILER

Cuyo 1200 · Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 8.000 m²
Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ituzaingo, 8000 m² cubiertos, ARS 4.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 1
Mediana m²: 9000 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Galpón en alquiler en dos plantas con 800 m² totales planta de 10 x 40 m de fondo. Actualmente alquilado hasta diciembre de 2026. Cuenta con dos oficinas, baño, vestuario con duchas , luz trifásica y bomba sumergible. Ideal para uso como depósito o logística

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.840.000

Primer mes: $ 4.000.000
Deposito1mes: $ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.000.000

En 3 meses

~$ 4.202.426

En 12 meses

~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona

SuperMercado7 min · 437 m

Pierino8 min · 487 m

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Educacion · 18 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº 904 JAVIER VILLAFAÑE · inicial · publica5 min · 293 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 COMANDANTE LUIS PIEDRABUENA · primaria · publica5 min · 318 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 MARIA EVA DUARTE · secundaria · publica5 min · 323 m

Espacios verdes

Plaza de los Estudiantes11 min · 672 m

Plaza Cerrada13 min · 815 m

Salud

UNIDAD SANITARIA ITUZAINGO SUR · centro de salud · publico5 min · 324 m

UNIDAD SANITARIA LA LOMA · centro de salud · publico11 min · 696 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cuyo 1200, Ituzaingo, Buenos Aires

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